36 bis Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 bis Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 2864 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 170 mètres
- - Hyères à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 575 mètres
- - Collège Gustave Roux à 575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 882 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 500 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 701 mètres
Ventes au 36 bis Avenue Ambroise Thomas
Les 2 ventes au 36 bis Avenue Ambroise Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 36 bis Avenue Ambroise Thomas se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue Ambroise Thomas se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 5.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 bis Avenue Ambroise Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Avenue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 bis Avenue Ambroise Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rachel DULIO
hyeres 83400
2 annonces en vente chez Flatway
Maud ADDARIO
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1 annonces en vente chez Flatway
Cyril VIAL
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18 annonces en vente chez Flatway
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