38 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 13.9 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 2.71 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 916 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 137 mètres
- - Hyères à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 541 mètres
- - Collège Gustave Roux à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 852 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 542 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 38 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 38 Avenue Ambroise Thomas se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Ambroise Thomas se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Ambroise Thomas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Ambroise Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Philippe JASIENSKI
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Majesthis Immobilier
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Rachel DULIO
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