38 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 899 €

de 2 863 € à 4 904 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 407 € à 5 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 3.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 916 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 137 mètres
- Hyères à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 541 mètres
- Collège Gustave Roux à 541 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 852 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 542 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Ambroise Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Ambroise Thomas dans son marché local

Prix du 38 Avenue Ambroise Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Ambroise Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 38 Avenue Ambroise Thomas se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Ambroise Thomas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Ambroise Thomas se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.6 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Saint, 83400 Hyères(4,224 €)

Chemin de la Font de l'Ange, 83400 Hyères(4,220 €)

Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères(3,801 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères(3,447 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Ambroise Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Ambroise Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.