24 Avenue de la Méditerranée, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°24 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Méditerranée, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potinière à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 670 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Méditerranée
Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Méditerranée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Méditerranée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Méditerranée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 24 Avenue de la Méditerranée se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Méditerranée par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Méditerranée se situe 57.93 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 102.56 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Méditerranée à Hyères
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Méditerranée est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
