16 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Thalassa à 81 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Sablière
Une vente a été recensée au 16 Avenue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Sablière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 16 Avenue de la Sablière se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Sablière par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Sablière se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Hyères et -12.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 250 € au 16 Avenue de la Sablière à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge.
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