25 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Thalassa à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Sablière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Sablière dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 25 Avenue de la Sablière se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Sablière par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Sablière se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
