5 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 942 €

de 6 299 € à 7 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 942 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 bis et de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Avenue de la Sablière, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergerie à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1473 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1473 mètres

Ventes au 5 Avenue de la Sablière

Les 0 ventes au 5 Avenue de la Sablière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Sablière dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Sablière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 942 €/m², le 5 Avenue de la Sablière se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Sablière par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Sablière se situe 65.4 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 60.96 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pousset, 83400 Hyères(5,657 €)

Avenue de la Bergerie, 83400 Hyères(6,913 €)

Chemin de Thalassa, 83400 Hyères(6,554 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Sablière

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.