12 Avenue de Toulon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Toulon, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Avenue de Toulon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1081 mètres
- - Collège Jules Ferry à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 859 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 128 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 513 mètres
Ventes au 12 Avenue de Toulon
Les 2 ventes au 12 Avenue de Toulon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Toulon, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Toulon dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 12 Avenue de Toulon se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Toulon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Toulon se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
