10 Avenue des Cigales, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Avenue des Cigales, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 218 mètres
- - Hyères à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 227 mètres
- - Collège privé Maintenon à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 217 mètres
Ventes au 10 Avenue des Cigales
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Cigales, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 10 Avenue des Cigales se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Cigales par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Cigales se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
