1 Avenue des Marguerites, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 1 Avenue des Marguerites, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 570 mètres
- - Collège privé Maintenon à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 570 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 75 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 414 mètres
Ventes au 1 Avenue des Marguerites
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Marguerites, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 1 Avenue des Marguerites se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Marguerites par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Marguerites se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
