8 Avenue des Marguerites, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Avenue des Marguerites, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 566 mètres
- - Collège privé Maintenon à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 566 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 165 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Marguerites, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 8 Avenue des Marguerites se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Marguerites par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Marguerites se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
