16 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 191 €

de 3 760 € à 7 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 16 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 296 mètres

Ventes au 16 Avenue des Mésanges (Ayguade)

Les 0 ventes au 16 Avenue des Mésanges (Ayguade) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue des Mésanges (Ayguade) dans son marché local

Prix du 16 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges (Ayguade), le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 16 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.66 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grèbes, 83400 Hyères(3,866 €)

Avenue des Hirondelles, 83400 Hyères(5,011 €)

Avenue des Rossignols, 83400 Hyères(4,706 €)

Rue des Tourterelles, 83400 Hyères(5,131 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Mésanges (Ayguade)

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Mésanges (Ayguade) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.