3 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°4 et de 9.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 49 mètres
- - Hyères à 4134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2858 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2858 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3050 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 201 mètres
Ventes au 3 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Mésanges (Ayguade). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Mésanges (Ayguade) dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges (Ayguade), le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 3 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Mésanges (Ayguade) par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Mésanges (Ayguade) se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Hyères et -15.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Mésanges (Ayguade) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Mésanges (Ayguade)
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elisabeth DA SILVA
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