26 Avenue des Roitelets, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Roitelets, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Avenue des Roitelets, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1099 mètres
Ventes au 26 Avenue des Roitelets
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Roitelets dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Avenue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 26 Avenue des Roitelets se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Roitelets par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Roitelets se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 28.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 850 € au 26 Avenue des Roitelets à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 071 € en assurant vous-même les visites, ou 4 036 € si le professionnel les prend en charge.
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