6 Avenue des Rouges Gorges, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 6 537 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Avenue des Rouges Gorges, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 884 mètres
- - Hyères à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Rouges Gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Rouges Gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Avenue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 537 €/m², le 6 Avenue des Rouges Gorges se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Rouges Gorges par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Rouges Gorges se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 55.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
