6 Avenue des Rouges Gorges, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 049 €

de 3 481 € à 6 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Rouges Gorges, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 6 Avenue des Rouges Gorges, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vélodrome à 884 mètres
- Hyères à 1506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1177 mètres
- Collège Jules Ferry à 2061 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1198 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 1358 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Rouges Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue des Rouges Gorges(6 611€)

2 bis Avenue des Rouges Gorges(5 443€)

12 Avenue des Rouges Gorges(6 129€)

157 Boulevard de la Joie de Vivre(6 028€)

8 Allée Rellys(6 031€)

7 Allée Rellys(6 041€)

6 Allée Rellys(6 038€)

5 Allée Rellys(6 028€)

Prix du 6 Avenue des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Avenue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 312 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 6 Avenue des Rouges Gorges se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Rouges Gorges par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Rouges Gorges se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 21.96 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Bourvil, 83400 Hyères(5,246 €)

Allée Fernand Sardou, 83400 Hyères(5,257 €)

Allée Fernandel, 83400 Hyères(5,521 €)

Allée Rellys, 83400 Hyères(5,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.