3 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 801 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 63 parkings - 1664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 117 mètres
- - Hyères à 7813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6627 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7912 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6619 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 396 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 396 mètres
Ventes au 3 Avenue du Clair de Lune
Les 6 ventes au 3 Avenue du Clair de Lune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Clair de Lune dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Clair de Lune par rapport à la voie
Sur Avenue du Clair de Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 3 Avenue du Clair de Lune se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Clair de Lune par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Clair de Lune se situe 38.22 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 34.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Clair de Lune
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Clair de Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Clair de Lune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victoria Immobilier
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Baptiste HOURCADE
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Kévin MICAELLI
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