35 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Clair de Lune, affiche un prix moyen de 9 928 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 736 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Clair de Lune
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Clair de Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Clair de Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Clair de Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Clair de Lune dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Clair de Lune par rapport à la voie
Sur Avenue du Clair de Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 868 €/m². Avec un prix moyen de 9 928 €/m², le 35 Avenue du Clair de Lune se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Clair de Lune par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Clair de Lune se situe 67.08 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 96.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 496 400 € au 35 Avenue du Clair de Lune à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 410 € en assurant vous-même les visites, ou 6 205 € si le professionnel les prend en charge.
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