35 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°33 et de 0.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue du Clair de Lune, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair De Lune à 36 mètres
- - Hyères à 7604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6419 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7758 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6412 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 736 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Clair de Lune
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Clair de Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Clair de Lune dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Clair de Lune par rapport à la voie
Sur Avenue du Clair de Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 35 Avenue du Clair de Lune se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Clair de Lune par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Clair de Lune se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 48.04 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue du Clair de Lune
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Clair de Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue du Clair de Lune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
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