2 Avenue du Couchant, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 879 € à 5 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Couchant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 et de 4.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue du Couchant, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 62 mètres
- Hyères à 5236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4130 mètres
- Collège Gustave Roux à 4968 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 4114 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3110 mètres
- Ecole primaire La Capte à 116 mètres

Ventes au 2 Avenue du Couchant

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

569 950 €(5 643 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•101 m²

2 Avenue du Couchant, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue du Couchant(4 480€)

9 Avenue du Couchant(4 306€)

7 Rue des Marchands(4 485€)

Prix du 2 Avenue du Couchant dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Couchant par rapport à la voie

Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 2 Avenue du Couchant se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Couchant se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 4.22 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinède, 83400 Hyères(5,439 €)

Place du Jeu de Boules, 83400 Hyères(4,490 €)

Route de Giens, 83400 Hyères(5,160 €)

Rue Léopold Reminder, 83400 Hyères(4,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.