26 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Couchant, affiche un prix moyen de 8 592 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.18 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 285 mètres
Ventes au 26 Avenue du Couchant
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Couchant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 896 €/m². Avec un prix moyen de 8 592 €/m², le 26 Avenue du Couchant se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Couchant se situe 44.21 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 104.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
