26 bis Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue du Couchant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 9 395 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°28 et de 17.95 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 bis Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 215 mètres
- - Hyères à 5416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4302 mètres
- - Collège Gustave Roux à 5164 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4286 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 2919 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 299 mètres
Ventes au 26 bis Avenue du Couchant
Les 2 ventes au 26 bis Avenue du Couchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 9 395 €/m², le 26 bis Avenue du Couchant se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue du Couchant se situe 72.35 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 89.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Avenue du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Avenue du Couchant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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