26 bis Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue du Couchant, affiche un prix moyen de 10 149 €/m², supérieur de 23.51 % à celui du n°28 et de 18.56 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 bis Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 299 mètres
Ventes au 26 bis Avenue du Couchant
Les 2 ventes au 26 bis Avenue du Couchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 563 €/m². Avec un prix moyen de 10 149 €/m², le 26 bis Avenue du Couchant se situe 54.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue du Couchant se situe 85.81 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 104.45 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
