3 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Couchant, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 129 mètres
Ventes au 3 Avenue du Couchant
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Couchant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 3 Avenue du Couchant se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Couchant se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 350 € au 3 Avenue du Couchant à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 634 € en assurant vous-même les visites, ou 3 317 € si le professionnel les prend en charge.
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