3 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Couchant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 78 mètres
- - Hyères à 5261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4155 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4993 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4139 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3092 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 129 mètres
Ventes au 3 Avenue du Couchant
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 3 Avenue du Couchant se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Couchant se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Couchant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine BAREL
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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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Majesthis Immobilier
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