4 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Couchant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 66 mètres
- - Hyères à 5253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4146 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4987 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4130 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3092 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Couchant dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Couchant par rapport à la voie
Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 4 Avenue du Couchant se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Couchant se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue du Couchant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Jean-Luc BERNARD
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