7 Avenue du Couchant, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 080 €

de 4 144 € à 7 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Couchant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Avenue du Couchant, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 84 mètres
- Hyères à 5274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4167 mètres
- Collège Gustave Roux à 5007 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 4152 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3077 mètres
- Ecole primaire La Capte à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue du Couchant(5 406€)

3 Avenue du Couchant(5 084€)

6 Avenue du Couchant(4 133€)

10 Avenue du Couchant(5 842€)

4 Avenue du Couchant(5 077€)

11 Avenue du Couchant(5 836€)

1 Avenue du Couchant(5 084€)

12 Avenue du Couchant(5 826€)

Prix du 7 Avenue du Couchant dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Couchant par rapport à la voie

Sur Avenue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 7 Avenue du Couchant se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Couchant se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.42 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinède, 83400 Hyères(7,205 €)

Place du Jeu de Boules, 83400 Hyères(5,231 €)

Route de Giens, 83400 Hyères(6,928 €)

Rue Léopold Reminder, 83400 Hyères(4,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.