3 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 227 € à 6 234 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°4 et de 17.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 3 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 221 mètres
- Hyères à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 399 mètres
- Collège privé Maintenon à 941 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 633 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 191 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 316 mètres

Ventes au 3 Avenue Édith Cavell

Une vente a été recensée au 3 Avenue Édith Cavell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2024

320 000 €(3 265 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

3 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Édith Cavell(5 379€)

6 Avenue Édith Cavell(5 377€)

10 Avenue Édith Cavell(4 784€)

4 Avenue Geoffroy Saint Hilaire(3 984€)

5 Avenue Geoffroy Saint Hilaire(4 129€)

1 Avenue Geoffroy Saint Hilaire(4 557€)

Prix du 3 Avenue Édith Cavell dans son marché local

Prix du 3 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie

Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 3 Avenue Édith Cavell se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Édith Cavell se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Hyères et -10.28 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Godillot, 83400 Hyères(5,390 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(5,407 €)

Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères(4,131 €)

Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères(4,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Édith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Édith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.