3 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Édith Cavell, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 221 mètres
- - Hyères à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 399 mètres
- - Collège privé Maintenon à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 633 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 191 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 316 mètres
Ventes au 3 Avenue Édith Cavell
Une vente a été recensée au 3 Avenue Édith Cavell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Édith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Édith Cavell, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Édith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Édith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix du 3 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 3 Avenue Édith Cavell se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Édith Cavell se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 200 € au 3 Avenue Édith Cavell à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 955 € en assurant vous-même les visites, ou 3 478 € si le professionnel les prend en charge.
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