6 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Édith Cavell, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 226 mètres
- - Hyères à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 397 mètres
- - Collège privé Maintenon à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 628 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 197 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Édith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Édith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Édith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Édith Cavell, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Édith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Édith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix du 6 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des maisons s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 6 Avenue Édith Cavell se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Édith Cavell se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 200 € au 6 Avenue Édith Cavell à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 955 € en assurant vous-même les visites, ou 3 478 € si le professionnel les prend en charge.
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