37 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Édith Cavell, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°35 et de 8.59 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 93 mètres
- - Hyères à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 759 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 954 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 107 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 107 mètres
Ventes au 37 Avenue Édith Cavell
Les 3 ventes au 37 Avenue Édith Cavell donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix du 37 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 37 Avenue Édith Cavell se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Édith Cavell se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
