Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Geoffroy Saint Hilaire, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Geoffroy Saint Hilaire dans son marché local
Prix Avenue Geoffroy Saint Hilaire par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Geoffroy Saint Hilaire se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Hyères et 1.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Geoffroy Saint Hilaire à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Geoffroy Saint Hilaire est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Geoffroy Saint Hilaire
Les ventes enregistrées Avenue Geoffroy Saint Hilaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Geoffroy Saint Hilaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 249 mètres
- - Hyères à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 377 mètres
- - Collège privé Maintenon à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 617 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 152 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Geoffroy Saint Hilaire
Adresses Avenue Geoffroy Saint Hilaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Geoffroy Saint Hilaire, classées par tranches de numéros.
