40 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Édith Cavell, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 et de 7.8 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 78 mètres
- - Hyères à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 771 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 963 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 123 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Édith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Édith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix du 40 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 40 Avenue Édith Cavell se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Édith Cavell se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
