46 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Édith Cavell, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°43 et de 2.99 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 46 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 13 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 50 mètres
- - Hyères à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 801 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 991 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 130 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 130 mètres
Ventes au 46 Avenue Édith Cavell
Les 5 ventes au 46 Avenue Édith Cavell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix du 46 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 46 Avenue Édith Cavell se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Édith Cavell se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
