46 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°45 et de 6.75 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 13 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 50 mètres
- - Hyères à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 801 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 991 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 130 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 130 mètres
Ventes au 46 Avenue Édith Cavell
Les 3 ventes au 46 Avenue Édith Cavell donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix du 46 Avenue Édith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 46 Avenue Édith Cavell se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Édith Cavell se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Édith Cavell
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Édith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Édith Cavell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice SFORZA
hyeres 83400
5 annonces en vente chez Flatway
Chloé RULIÈRE
hyeres 83400
4 annonces en vente chez Flatway
Attraction Immobilière
Hyères 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
