15 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Édith Wharton, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 753 mètres
- - Collège Jules Ferry à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 518 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 267 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Édith Wharton
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Édith Wharton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Édith Wharton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Édith Wharton, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Édith Wharton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Édith Wharton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Édith Wharton dans son marché local
Prix du 15 Avenue Édith Wharton par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Wharton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 15 Avenue Édith Wharton se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Édith Wharton par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Édith Wharton se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 900 € au 15 Avenue Édith Wharton à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 073 € en assurant vous-même les visites, ou 3 536 € si le professionnel les prend en charge.
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