6 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Édith Wharton, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 788 mètres
- - Collège Jules Ferry à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 552 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 256 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Édith Wharton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Édith Wharton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Édith Wharton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Édith Wharton, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Édith Wharton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Édith Wharton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Édith Wharton dans son marché local
Prix du 6 Avenue Édith Wharton par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Wharton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 6 Avenue Édith Wharton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Édith Wharton par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Édith Wharton se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 9.32 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 500 € au 6 Avenue Édith Wharton à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge.
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