9 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°9 bis et de 8.24 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Îles D'or à 93 mètres
- - Hyères à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 679 mètres
- - Collège Jules Ferry à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 446 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 206 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 180 mètres
Ventes au 9 Avenue Édith Wharton
Les 4 ventes au 9 Avenue Édith Wharton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Édith Wharton dans son marché local
Prix du 9 Avenue Édith Wharton par rapport à la voie
Sur Avenue Édith Wharton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 9 Avenue Édith Wharton se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Édith Wharton par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Édith Wharton se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 16.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Édith Wharton
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Édith Wharton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Édith Wharton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice SFORZA
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