6 Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°9 et de 6.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 14 parkings - 762 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 113 mètres
- - Hyères à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 173 mètres
- - Collège privé Maintenon à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 317 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 276 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 281 mètres
Ventes au 6 Avenue Edmond Dunan
Les 17 ventes au 6 Avenue Edmond Dunan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Edmond Dunan dans son marché local
Prix du 6 Avenue Edmond Dunan par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Dunan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 6 Avenue Edmond Dunan se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Edmond Dunan par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Edmond Dunan se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Edmond Dunan
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Edmond Dunan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue Edmond Dunan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise HEBERT
hyeres 83400
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Philippe JASIENSKI
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3 annonces en vente chez Flatway
Fabrice SFORZA
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