9 Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°6 et de 1.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Edmond Dunan, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 100 mètres
- - Hyères à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 184 mètres
- - Collège privé Maintenon à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 318 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 289 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 294 mètres
Ventes au 9 Avenue Edmond Dunan
Les 3 ventes au 9 Avenue Edmond Dunan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Edmond Dunan dans son marché local
Prix du 9 Avenue Edmond Dunan par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Dunan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 9 Avenue Edmond Dunan se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Edmond Dunan par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Edmond Dunan se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Edmond Dunan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Edmond Dunan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Edmond Dunan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
hyeres 83400
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Rachel DULIO
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Philippe JASIENSKI
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3 annonces en vente chez Flatway
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