10 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 166 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bona à 189 mètres
- - Hyères à 4548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3542 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4102 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3523 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 4144 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 927 mètres
Ventes au 10 Avenue Émile Gérard
Une vente a été recensée au 10 Avenue Émile Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Émile Gérard dans son marché local
Prix du 10 Avenue Émile Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 10 Avenue Émile Gérard se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Émile Gérard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Émile Gérard se situe 73.05 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 68.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Émile Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Émile Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Émile Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
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Acf Immobilier Conseils
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L'echappée Bleue Immobilier
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