10 bis Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Émile Gérard, affiche un prix moyen de 7 052 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 bis Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bona à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Émile Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Émile Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Émile Gérard dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Émile Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 052 €/m², le 10 bis Avenue Émile Gérard se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Émile Gérard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Émile Gérard se situe 67.63 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 63.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
