12 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 879 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 bis et de 1.67 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bona à 216 mètres
- - Hyères à 4547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3536 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4111 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3517 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 4118 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 902 mètres
Ventes au 12 Avenue Émile Gérard
Une vente a été recensée au 12 Avenue Émile Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Émile Gérard dans son marché local
Prix du 12 Avenue Émile Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 12 Avenue Émile Gérard se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Émile Gérard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Émile Gérard se situe 63.9 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 59.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Émile Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Émile Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Émile Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rachel DULIO
hyeres 83400
2 annonces en vente chez Flatway
Chloé RULIÈRE
hyeres 83400
4 annonces en vente chez Flatway
Sonia TESSIER
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
