26 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 282 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 4.55 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bona à 370 mètres
- - Hyères à 4681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3655 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4264 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3637 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3965 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Émile Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Émile Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Émile Gérard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Émile Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 7 282 €/m², le 26 Avenue Émile Gérard se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Émile Gérard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Émile Gérard se situe 73.5 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 68.84 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Émile Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Émile Gérard
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