28 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 965 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°26 et de 4.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bona à 412 mètres
- - Hyères à 4669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3634 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4271 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3616 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3921 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 706 mètres
Ventes au 28 Avenue Émile Gérard
Une vente a été recensée au 28 Avenue Émile Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Émile Gérard dans son marché local
Prix du 28 Avenue Émile Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 965 €/m², le 28 Avenue Émile Gérard se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Émile Gérard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Émile Gérard se situe 65.95 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 61.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Émile Gérard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Émile Gérard
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