7 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Émile Gérard, affiche un prix moyen de 7 278 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°16.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Émile Gérard, 83400 Hyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bona à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 852 mètres
Ventes au 7 Avenue Émile Gérard
Une vente a été recensée au 7 Avenue Émile Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Émile Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Émile Gérard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Émile Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Émile Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Émile Gérard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Émile Gérard par rapport à la voie
Sur Avenue Émile Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 7 278 €/m², le 7 Avenue Émile Gérard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Émile Gérard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Émile Gérard se situe 68.39 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 80.42 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 900 € au 7 Avenue Émile Gérard à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 098 € en assurant vous-même les visites, ou 4 549 € si le professionnel les prend en charge.
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