2 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gambetta, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 44 mètres
- - Hyères à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 431 mètres
- - Collège privé Maintenon à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 488 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gambetta se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thibault SCAPPINI
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Attraction Immobilière
Hyères 83400
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Elise PARACHINI
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3 annonces en vente chez Flatway
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