20 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gambetta, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°22 et de 20.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 404 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Fenouillet à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soldat Bellon à 50 mètres
- - Hyères à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 251 mètres
- - Collège privé Maintenon à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 177 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 455 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 369 mètres
Ventes au 20 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 20 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 20 Avenue Gambetta se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gambetta par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Gambetta se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thibault SCAPPINI
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Sylvie DE SIMON
hyeres 83400
5 annonces en vente chez Flatway
Aurélie DUWAT
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
