24 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Gambetta, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°22 et de 16.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soldat Bellon à 48 mètres
- - Hyères à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 224 mètres
- - Collège privé Maintenon à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 176 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 428 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 344 mètres
Ventes au 24 Avenue Gambetta
Les 6 ventes au 24 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 24 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 24 Avenue Gambetta se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Gambetta par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Gambetta se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Gambetta
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