23 bis Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Gambetta, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°23 et de 1.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Avenue Gambetta, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Soldat Bellon à 107 mètres
- - Hyères à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 221 mètres
- - Collège privé Maintenon à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 231 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 398 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 23 bis Avenue Gambetta se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Gambetta par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Gambetta se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rachel DULIO
hyeres 83400
2 annonces en vente chez Flatway
Kévin MICAELLI
hyeres 83400
7 annonces en vente chez Flatway
Elise HEBERT
hyeres 83400
1 annonces en vente chez Flatway
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