9 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Natte, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°7 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Jean Natte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Godillot.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oasis à 178 mètres
- - Hyères à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 772 mètres
- - Collège Jules Ferry à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 671 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 400 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 398 mètres
Ventes au 9 Avenue Jean Natte
Une vente a été recensée au 9 Avenue Jean Natte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Natte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Natte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Natte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Natte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Natte dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Natte par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Natte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 9 Avenue Jean Natte se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Natte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Natte se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 950 € au 9 Avenue Jean Natte à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 299 € en assurant vous-même les visites, ou 3 149 € si le professionnel les prend en charge.
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