4 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 669 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 345 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 105 mètres
- Hyères à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 322 mètres
- Collège privé Maintenon à 419 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 259 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 502 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Maréchal Lyautey(3 039€)

5 Avenue Maréchal Lyautey(2 928€)

6 Avenue Maréchal Lyautey(3 037€)

3 Avenue Maréchal Lyautey(2 880€)

1 Avenue Maréchal Lyautey(3 001€)

8 Avenue Maréchal Lyautey(3 117€)

10 bis Avenue Maréchal Lyautey(3 963€)

1 Rue Brest(2 850€)

Prix du 4 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 4 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 4 Avenue Maréchal Lyautey se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Maréchal Lyautey se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.75 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères(3,405 €)

Rue Allègre, 83400 Hyères(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.