5 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 671 € à 3 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 324 €

de 2 953 € à 6 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Avenue Maréchal Lyautey, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 491 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 95 mètres
- Hyères à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 336 mètres
- Collège privé Maintenon à 412 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 267 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 490 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Maréchal Lyautey(3 030€)

3 Avenue Maréchal Lyautey(2 880€)

6 Avenue Maréchal Lyautey(3 037€)

2 Avenue Maréchal Lyautey(3 039€)

1 Avenue Maréchal Lyautey(3 001€)

8 Avenue Maréchal Lyautey(3 117€)

10 bis Avenue Maréchal Lyautey(3 963€)

9 Avenue Maréchal Lyautey(3 515€)

Prix du 5 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 5 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 5 Avenue Maréchal Lyautey se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Maréchal Lyautey se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.11 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(3,987 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères(3,405 €)

Rue Allègre, 83400 Hyères(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.