22 Avenue Nocard, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Nocard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°24 et de 8.72 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Nocard, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 42 mètres
- - Hyères à 1731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 313 mètres
- - Collège privé Maintenon à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 313 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Nocard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Nocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Nocard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Nocard par rapport à la voie
Sur Avenue Nocard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 22 Avenue Nocard se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Nocard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Nocard se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Nocard
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Nocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Nocard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
hyeres 83400
11 annonces en vente chez Flatway
Osta Immobilier
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3 annonces en vente chez Flatway
L'echappée Bleue Immobilier
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