12 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 bis et de 1.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 192 mètres
- - Hyères à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 518 mètres
- - Collège Gustave Roux à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 761 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 284 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Olbius Riquier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Olbius Riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Olbius Riquier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Olbius Riquier par rapport à la voie
Sur Avenue Olbius Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 12 Avenue Olbius Riquier se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Olbius Riquier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Olbius Riquier se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 21.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Olbius Riquier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Olbius Riquier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Olbius Riquier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rachel DULIO
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Elisabeth DA SILVA
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Thibault SCAPPINI
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