22 bis Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Avenue Olbius Riquier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 208 mètres
- - Hyères à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 603 mètres
- - Collège Gustave Roux à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 846 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 369 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 479 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Olbius Riquier
Les 11 ventes au 22 bis Avenue Olbius Riquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Olbius Riquier dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Olbius Riquier par rapport à la voie
Sur Avenue Olbius Riquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 22 bis Avenue Olbius Riquier se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Olbius Riquier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Olbius Riquier se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 13.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Olbius Riquier
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