3 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°4 et de 11.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 668 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit à 90 mètres
- - Hyères à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 607 mètres
- - Collège Jules Ferry à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 748 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 385 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 405 mètres
Ventes au 3 Avenue Paul Bourget
Les 7 ventes au 3 Avenue Paul Bourget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 3 Avenue Paul Bourget se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Bourget par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Paul Bourget se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Paul Bourget
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Paul Bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Paul Bourget
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvie DE SIMON
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Acf Immobilier Conseils
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Osta Immobilier
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